Prix au m2 Route du Chemin des Moines à Saint-Sylvestre (87)
Le prix immobilier Route du Chemin des Moines à Saint-Sylvestre est de 1 774 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 313 €/m2) et 30% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 175 m².
📊 Route du Chemin des Moines en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Chemin des Moines à Saint-Sylvestre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 132 € à 1 938 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 175 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 806 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Chemin des Moines ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 774 €/m2
Au revenu médian de Saint-Sylvestre (21 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Chemin des Moines dans le contexte de Saint-Sylvestre
Saint-Sylvestre compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Sylvestre
Principales rues de Saint-Sylvestre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Chemin des Moines à Saint-Sylvestre ?
Le prix médian au m2 Route du Chemin des Moines est de 1 774 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 132 € à 1 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Chemin des Moines est-elle chère par rapport à Saint-Sylvestre ?
Route du Chemin des Moines est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvestre. Le prix médian de la commune est de 1 313 €/m2, soit 35.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Chemin des Moines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Chemin des Moines ?
Sur la base du prix médian de 1 774 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Chemin des Moines coute environ 88 710 €. Ce montant peut varier de 56 613 € à 96 914 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route du Chemin des Moines à Saint-Sylvestre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.