Prix au m2 Rue Emile Dourdet à Sauviat-sur-Vige (87)
Le prix immobilier Rue Emile Dourdet à Sauviat-sur-Vige est de 943 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 405 €/m2) et 30.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue Emile Dourdet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Emile Dourdet à Sauviat-sur-Vige. Les prix au m2 s'échelonnent de 342 € à 1 645 €, soit un écart de 380%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 303 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Emile Dourdet
Les maisons Rue Emile Dourdet sont 34% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 47 170 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 67 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Dourdet ?
Estimations basées sur le prix médian de 943 €/m2
Au revenu médian de Sauviat-sur-Vige (19 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Dourdet dans le contexte de Sauviat-sur-Vige
Sauviat-sur-Vige compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sauviat-sur-Vige
Principales rues de Sauviat-sur-Vige classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Dourdet à Sauviat-sur-Vige ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Dourdet est de 943 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 342 € à 1 645 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Emile Dourdet ?
Les appartements s'échangent à 943 €/m2 et les maisons à 1 266 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Emile Dourdet est-elle chère par rapport à Sauviat-sur-Vige ?
Rue Emile Dourdet est nettement en dessous de la moyenne de Sauviat-sur-Vige. Le prix médian de la commune est de 1 405 €/m2, soit 32.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Emile Dourdet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Dourdet ?
Sur la base du prix médian de 943 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Dourdet coute environ 47 170 €. Ce montant peut varier de 17 121 € à 82 259 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Emile Dourdet à Sauviat-sur-Vige ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.