Prix au m2 Rue de Haut Felix à Verneuil-sur-Vienne (87)
Le prix immobilier Rue de Haut Felix à Verneuil-sur-Vienne est de 2 184 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 807 €/m2) et 60.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Rue de Haut Felix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Haut Felix à Verneuil-sur-Vienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 824 € à 2 286 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Haut Felix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 184 €/m2
Au revenu médian de Verneuil-sur-Vienne (25 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Haut Felix dans le contexte de Verneuil-sur-Vienne
Verneuil-sur-Vienne compte 58 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verneuil-sur-Vienne
Principales rues de Verneuil-sur-Vienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardins de Pennevayre | 2 000 € | - | 2 000 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Haut Felix à Verneuil-sur-Vienne ?
Le prix médian au m2 Rue de Haut Felix est de 2 184 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 824 € à 2 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Haut Felix est-elle chère par rapport à Verneuil-sur-Vienne ?
Rue de Haut Felix est nettement au-dessus de la moyenne de Verneuil-sur-Vienne. Le prix médian de la commune est de 1 807 €/m2, soit 20.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Haut Felix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Haut Felix ?
Sur la base du prix médian de 2 184 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Haut Felix coute environ 109 196 €. Ce montant peut varier de 91 177 € à 114 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.