Prix au m2 Rue des Acacias à Amou (40)
Le prix immobilier Rue des Acacias à Amou est de 3 605 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 57.9% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue des Acacias en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Acacias à Amou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 598 € à 4 559 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 961 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Acacias ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 605 €/m2
Au revenu médian de Amou (21 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Acacias dans le contexte de Amou
Amou compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Amou
Principales rues de Amou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Acacias à Amou ?
Le prix médian au m2 Rue des Acacias est de 3 605 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 598 € à 4 559 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Acacias est-elle chère par rapport à Amou ?
Rue des Acacias est nettement au-dessus de la moyenne de Amou. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 140.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Acacias se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Acacias ?
Sur la base du prix médian de 3 605 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Acacias coute environ 180 233 €. Ce montant peut varier de 79 897 € à 227 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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