Prix au m2 Route de Soustons à Azur (40)
Le prix immobilier Route de Soustons à Azur est de 4 688 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 000 €/m2) et 105.3% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Route de Soustons en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Route de Soustons à Azur. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 263 € à 13 333 €, soit un écart de 489%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 070 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Soustons ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 688 €/m2
Au revenu médian de Azur (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Soustons dans le contexte de Azur
Azur compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Azur
Principales rues de Azur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Soustons à Azur ?
Le prix médian au m2 Route de Soustons est de 4 688 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 263 € à 13 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Soustons est-elle chère par rapport à Azur ?
Route de Soustons est au-dessus de la moyenne de Azur. Le prix médian de la commune est de 4 000 €/m2, soit 17.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Soustons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Soustons ?
Sur la base du prix médian de 4 688 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Soustons coute environ 234 380 €. Ce montant peut varier de 113 152 € à 666 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.