Prix au m2 Rue Georges Rande à Cazères-sur-l'Adour (40)
Le prix immobilier Rue Georges Rande à Cazères-sur-l'Adour est de 1 959 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 14.2% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Georges Rande en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Georges Rande à Cazères-sur-l'Adour. Les prix au m2 s'échelonnent de 402 € à 2 518 €, soit un écart de 527%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Rande ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 959 €/m2
Au revenu médian de Cazères-sur-l'Adour (20 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Georges Rande dans le contexte de Cazères-sur-l'Adour
Cazères-sur-l'Adour compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cazères-sur-l'Adour
Principales rues de Cazères-sur-l'Adour classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Rande à Cazères-sur-l'Adour ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Rande est de 1 959 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 402 € à 2 518 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Rande est-elle chère par rapport à Cazères-sur-l'Adour ?
Rue Georges Rande est au-dessus de la moyenne de Cazères-sur-l'Adour. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 17.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Georges Rande se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Rande ?
Sur la base du prix médian de 1 959 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Rande coute environ 97 940 €. Ce montant peut varier de 20 076 € à 125 903 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.