Prix au m2 Rue de Rabel à Gourbera (40)
Le prix immobilier Rue de Rabel à Gourbera est de 2 859 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 554 €/m2) et 25.2% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue de Rabel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Rabel à Gourbera. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 034 € à 9 342 €, soit un écart de 359%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 308 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Rabel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 859 €/m2
Au revenu médian de Gourbera (23 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Rabel dans le contexte de Gourbera
Gourbera compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gourbera
Principales rues de Gourbera classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Rabel à Gourbera ?
Le prix médian au m2 Rue de Rabel est de 2 859 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 034 € à 9 342 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Rabel est-elle chère par rapport à Gourbera ?
Rue de Rabel est au-dessus de la moyenne de Gourbera. Le prix médian de la commune est de 2 554 €/m2, soit 11.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Rabel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Rabel ?
Sur la base du prix médian de 2 859 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Rabel coute environ 142 951 €. Ce montant peut varier de 101 705 € à 467 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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