Prix au m2 Avenue du Born à Lit-et-Mixe (40)
Le prix immobilier Avenue du Born à Lit-et-Mixe est de 3 118 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 628 €/m2) et 36.6% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Avenue du Born en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue du Born à Lit-et-Mixe. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 111 € à 4 462 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 350 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Born
Les maisons Avenue du Born sont 46% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 155 921 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 73 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue du Born ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 118 €/m2
Au revenu médian de Lit-et-Mixe (22 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Born dans le contexte de Lit-et-Mixe
Lit-et-Mixe compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lit-et-Mixe
Principales rues de Lit-et-Mixe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Lacs | 2 054 € | - | 2 054 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Born à Lit-et-Mixe ?
Le prix médian au m2 Avenue du Born est de 3 118 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 111 € à 4 462 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Born ?
Les appartements s'échangent à 3 053 €/m2 et les maisons à 4 444 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Born est-elle chère par rapport à Lit-et-Mixe ?
Avenue du Born est en dessous de la moyenne de Lit-et-Mixe. Le prix médian de la commune est de 3 628 €/m2, soit 14% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Born se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Born ?
Sur la base du prix médian de 3 118 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Born coute environ 155 921 €. Ce montant peut varier de 105 556 € à 223 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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