Prix au m2 Allée du Larbey à Moliets-et-Maa (40)
Le prix immobilier Allée du Larbey à Moliets-et-Maa est de 13 148 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 804 €/m2) et 475.8% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Allée du Larbey en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée du Larbey à Moliets-et-Maa. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 241 € à 15 778 €, soit un écart de 604%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 537 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Larbey ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 148 €/m2
Au revenu médian de Moliets-et-Maa (22 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée du Larbey dans le contexte de Moliets-et-Maa
Moliets-et-Maa compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Moliets-et-Maa
Principales rues de Moliets-et-Maa classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bremontier | 4 144 € | 3 789 € | 5 374 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Larbey à Moliets-et-Maa ?
Le prix médian au m2 Allée du Larbey est de 13 148 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 241 € à 15 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Larbey est-elle chère par rapport à Moliets-et-Maa ?
Allée du Larbey est nettement au-dessus de la moyenne de Moliets-et-Maa. Le prix médian de la commune est de 4 804 €/m2, soit 173.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée du Larbey se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Larbey ?
Sur la base du prix médian de 13 148 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Larbey coute environ 657 408 €. Ce montant peut varier de 112 037 € à 788 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.