Prix au m2 Rue Lembarry à Peyrehorade (40)
Le prix immobilier Rue Lembarry à Peyrehorade est de 1 042 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 959 €/m2) et 54.4% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Lembarry en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lembarry à Peyrehorade. Les prix au m2 s'échelonnent de 875 € à 2 350 €, soit un écart de 168%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 475 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lembarry ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 042 €/m2
Au revenu médian de Peyrehorade (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lembarry dans le contexte de Peyrehorade
Peyrehorade compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Peyrehorade
Principales rues de Peyrehorade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 1 903 € | 1 903 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lembarry à Peyrehorade ?
Le prix médian au m2 Rue Lembarry est de 1 042 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 875 € à 2 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lembarry est-elle chère par rapport à Peyrehorade ?
Rue Lembarry est nettement en dessous de la moyenne de Peyrehorade. Le prix médian de la commune est de 1 959 €/m2, soit 46.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Lembarry se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lembarry ?
Sur la base du prix médian de 1 042 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lembarry coute environ 52 091 €. Ce montant peut varier de 43 774 € à 117 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.