Prix au m2 Route de Lelanne à Saint-Geours-de-Maremne (40)
Le prix immobilier Route de Lelanne à Saint-Geours-de-Maremne est de 5 263 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 488 €/m2) et 130.5% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Route de Lelanne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Lelanne à Saint-Geours-de-Maremne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 864 € à 20 833 €, soit un écart de 439%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Lelanne ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 263 €/m2
Au revenu médian de Saint-Geours-de-Maremne (22 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Lelanne dans le contexte de Saint-Geours-de-Maremne
Saint-Geours-de-Maremne compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Geours-de-Maremne
Principales rues de Saint-Geours-de-Maremne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Lelanne à Saint-Geours-de-Maremne ?
Le prix médian au m2 Route de Lelanne est de 5 263 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 864 € à 20 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Lelanne est-elle chère par rapport à Saint-Geours-de-Maremne ?
Route de Lelanne est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Geours-de-Maremne. Le prix médian de la commune est de 3 488 €/m2, soit 50.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Lelanne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Lelanne ?
Sur la base du prix médian de 5 263 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Lelanne coute environ 263 158 €. Ce montant peut varier de 193 182 € à 1 041 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.