Prix au m2 Rue de L'europe à Saint-Martin-de-Hinx (40)
Le prix immobilier Rue de L'europe à Saint-Martin-de-Hinx est de 2 157 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 160 €/m2) et 5.5% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue de L'europe en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de L'europe à Saint-Martin-de-Hinx. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 036 € à 3 696 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 660 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de L'europe
Les appartements Rue de L'europe sont 21% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 107 843 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 61 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de L'europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 157 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-de-Hinx (21 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de L'europe dans le contexte de Saint-Martin-de-Hinx
Saint-Martin-de-Hinx compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-de-Hinx
Principales rues de Saint-Martin-de-Hinx classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'europe à Saint-Martin-de-Hinx ?
Le prix médian au m2 Rue de L'europe est de 2 157 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 036 € à 3 696 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de L'europe ?
Les appartements s'échangent à 3 217 €/m2 et les maisons à 2 658 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de L'europe est-elle chère par rapport à Saint-Martin-de-Hinx ?
Rue de L'europe est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Hinx. Le prix médian de la commune est de 3 160 €/m2, soit 31.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de L'europe se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'europe ?
Sur la base du prix médian de 2 157 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'europe coute environ 107 843 €. Ce montant peut varier de 51 802 € à 184 783 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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