Prix au m2 Route Oceane à Saint-Martin-de-Seignanx (40)
Le prix immobilier Route Oceane à Saint-Martin-de-Seignanx est de 2 772 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 925 €/m2) et 21.4% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Route Oceane en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route Oceane à Saint-Martin-de-Seignanx. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 661 € à 15 627 €, soit un écart de 487%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 966 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Oceane ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 772 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-de-Seignanx (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route Oceane dans le contexte de Saint-Martin-de-Seignanx
Saint-Martin-de-Seignanx compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-de-Seignanx
Principales rues de Saint-Martin-de-Seignanx classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Oceane à Saint-Martin-de-Seignanx ?
Le prix médian au m2 Route Oceane est de 2 772 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 661 € à 15 627 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Oceane est-elle chère par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx ?
Route Oceane est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx. Le prix médian de la commune est de 3 925 €/m2, soit 29.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route Oceane se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Oceane ?
Sur la base du prix médian de 2 772 €/m2, un appartement de 50 m² Route Oceane coute environ 138 586 €. Ce montant peut varier de 133 028 € à 781 328 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.