Prix au m2 Lotissement Lamazere à Saint-Paul-en-Born (40)
Le prix immobilier Lotissement Lamazere à Saint-Paul-en-Born est de 2 511 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 817 €/m2) et 10% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Lotissement Lamazere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Lotissement Lamazere à Saint-Paul-en-Born. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 419 € à 3 837 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 418 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement Lamazere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 511 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-en-Born (21 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Lotissement Lamazere dans le contexte de Saint-Paul-en-Born
Saint-Paul-en-Born compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-en-Born
Principales rues de Saint-Paul-en-Born classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement Lamazere à Saint-Paul-en-Born ?
Le prix médian au m2 Lotissement Lamazere est de 2 511 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 419 € à 3 837 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement Lamazere est-elle chère par rapport à Saint-Paul-en-Born ?
Lotissement Lamazere est en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Born. Le prix médian de la commune est de 2 817 €/m2, soit 10.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Lotissement Lamazere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement Lamazere ?
Sur la base du prix médian de 2 511 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement Lamazere coute environ 125 545 €. Ce montant peut varier de 70 956 € à 191 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.