Prix au m2 Allée de German à Saint-Perdon (40)
Le prix immobilier Allée de German à Saint-Perdon est de 2 003 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 091 €/m2) et 12.3% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Allée de German en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Allée de German à Saint-Perdon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 689 € à 2 615 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 926 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de German ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 003 €/m2
Au revenu médian de Saint-Perdon (22 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de German dans le contexte de Saint-Perdon
Saint-Perdon compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Perdon
Principales rues de Saint-Perdon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de German à Saint-Perdon ?
Le prix médian au m2 Allée de German est de 2 003 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 689 € à 2 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de German est-elle chère par rapport à Saint-Perdon ?
Allée de German est dans la moyenne de Saint-Perdon. Le prix médian de la commune est de 2 091 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée de German se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de German ?
Sur la base du prix médian de 2 003 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de German coute environ 100 139 €. Ce montant peut varier de 84 445 € à 130 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée de German à Saint-Perdon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.