Prix au m2 Rue des Pelerins à Saint-Vincent-de-Paul (40)
Le prix immobilier Rue des Pelerins à Saint-Vincent-de-Paul est de 2 255 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 340 €/m2) et 1.2% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue des Pelerins en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Pelerins à Saint-Vincent-de-Paul. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 806 € à 2 556 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pelerins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 255 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vincent-de-Paul (22 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Pelerins dans le contexte de Saint-Vincent-de-Paul
Saint-Vincent-de-Paul compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vincent-de-Paul
Principales rues de Saint-Vincent-de-Paul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pelerins à Saint-Vincent-de-Paul ?
Le prix médian au m2 Rue des Pelerins est de 2 255 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 806 € à 2 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pelerins est-elle chère par rapport à Saint-Vincent-de-Paul ?
Rue des Pelerins est dans la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul. Le prix médian de la commune est de 2 340 €/m2, soit 3.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Pelerins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pelerins ?
Sur la base du prix médian de 2 255 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pelerins coute environ 112 771 €. Ce montant peut varier de 90 278 € à 127 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.