Prix au m2 Route de Laffont à Sainte-Eulalie-en-Born (40)
Le prix immobilier Route de Laffont à Sainte-Eulalie-en-Born est de 2 575 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 004 €/m2) et 12.8% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 142 m².
📊 Route de Laffont en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Laffont à Sainte-Eulalie-en-Born. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 609 € à 3 034 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 142 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 426 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Laffont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 575 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Eulalie-en-Born (21 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Laffont dans le contexte de Sainte-Eulalie-en-Born
Sainte-Eulalie-en-Born compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Eulalie-en-Born
Principales rues de Sainte-Eulalie-en-Born classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Laffont à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Le prix médian au m2 Route de Laffont est de 2 575 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 609 € à 3 034 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Laffont est-elle chère par rapport à Sainte-Eulalie-en-Born ?
Route de Laffont est en dessous de la moyenne de Sainte-Eulalie-en-Born. Le prix médian de la commune est de 3 004 €/m2, soit 14.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Laffont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Laffont ?
Sur la base du prix médian de 2 575 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Laffont coute environ 128 748 €. Ce montant peut varier de 80 435 € à 151 719 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.