Prix au m2 Route de Bayonne à Saugnacq-et-Muret (40)
Le prix immobilier Route de Bayonne à Saugnacq-et-Muret est de 3 970 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 299 €/m2) et 73.9% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Route de Bayonne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Bayonne à Saugnacq-et-Muret. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 802 € à 8 188 €, soit un écart de 354%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bayonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 970 €/m2
Au revenu médian de Saugnacq-et-Muret (19 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Bayonne dans le contexte de Saugnacq-et-Muret
Saugnacq-et-Muret compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saugnacq-et-Muret
Principales rues de Saugnacq-et-Muret classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bayonne à Saugnacq-et-Muret ?
Le prix médian au m2 Route de Bayonne est de 3 970 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 802 € à 8 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bayonne est-elle chère par rapport à Saugnacq-et-Muret ?
Route de Bayonne est nettement au-dessus de la moyenne de Saugnacq-et-Muret. Le prix médian de la commune est de 2 299 €/m2, soit 72.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Bayonne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bayonne ?
Sur la base du prix médian de 3 970 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bayonne coute environ 198 485 €. Ce montant peut varier de 90 099 € à 409 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.