Prix au m2 Avenue de Brassenx à Ygos-Saint-Saturnin (40)
Le prix immobilier Avenue de Brassenx à Ygos-Saint-Saturnin est de 1 355 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 616 €/m2) et 40.7% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Avenue de Brassenx en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de Brassenx à Ygos-Saint-Saturnin. Les prix au m2 s'échelonnent de 517 € à 2 027 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 510 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Brassenx ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 355 €/m2
Au revenu médian de Ygos-Saint-Saturnin (20 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Brassenx dans le contexte de Ygos-Saint-Saturnin
Ygos-Saint-Saturnin compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ygos-Saint-Saturnin
Principales rues de Ygos-Saint-Saturnin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Brassenx à Ygos-Saint-Saturnin ?
Le prix médian au m2 Avenue de Brassenx est de 1 355 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 517 € à 2 027 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Brassenx est-elle chère par rapport à Ygos-Saint-Saturnin ?
Avenue de Brassenx est en dessous de la moyenne de Ygos-Saint-Saturnin. Le prix médian de la commune est de 1 616 €/m2, soit 16.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Brassenx se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Brassenx ?
Sur la base du prix médian de 1 355 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Brassenx coute environ 67 757 €. Ce montant peut varier de 25 862 € à 101 352 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.