Prix au m2 Route de Duronne à Birac-sur-Trec (47)
Le prix immobilier Route de Duronne à Birac-sur-Trec est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 470 €/m2) et 7.9% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Route de Duronne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Duronne à Birac-sur-Trec. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 266 € à 6 250 €, soit un écart de 394%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 984 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Duronne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Birac-sur-Trec (21 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Duronne dans le contexte de Birac-sur-Trec
Birac-sur-Trec compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Birac-sur-Trec
Principales rues de Birac-sur-Trec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Duronne à Birac-sur-Trec ?
Le prix médian au m2 Route de Duronne est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 266 € à 6 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Duronne est-elle chère par rapport à Birac-sur-Trec ?
Route de Duronne est dans la moyenne de Birac-sur-Trec. Le prix médian de la commune est de 1 470 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Duronne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Duronne ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Duronne coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 63 291 € à 312 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.