Prix au m2 dans le Lot-et-Garonne (47)
1 629 €/m2
Prix médian - 6 613 ventes en 2024
2 609 €
🏢 Appartement
1 643 €
🏠 Maison
216
Communes analysées
+9.6%
depuis 2020
302 685
Habitants
4 ans
Pour acheter 50 m²
Le prix immobilier médian dans le Lot-et-Garonne est de 1 629 €/m2 en 2024, d'après 6 613 transactions enregistrées dans 216 communes. Le marché a progressé de 9.6% depuis 2020. Le Lot-et-Garonne se classe 6e sur 12 départements en Nouvelle-Aquitaine.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Lot-et-Garonne (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Lot-et-Garonne est passé de 1 517 € à 1 662 €, soit une variation de +9.6%.
Le point haut a été atteint en 2022 à 1 716 €/m2 et le point bas en 2020 à 1 517 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 2 609 €/m2 contre 1 643 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 59%.
🏆 Communes les plus chères du Lot-et-Garonne
💰 Communes les plus abordables du Lot-et-Garonne
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Lot-et-Garonne
Dans le Lot-et-Garonne, les appartements sont 59% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 182 631 € en appartement contre 114 979 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Lot-et-Garonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 629 €/m2
Studio 30 m²
48 856 €
T2 50 m²
81 427 €
T3/T4 80 m²
130 282 €
Maison 120 m²
195 424 €
📋 Prix au m2 par commune dans le Lot-et-Garonne
216 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 883 € | 1 932 € | 1 767 € | 822 | 32 485 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 504 € | 1 782 € | 1 512 € | 570 | 21 629 |
| Marmande | 1 643 € | 1 667 € | 1 636 € | 376 | 17 239 |
| Tonneins | 1 235 € | 1 144 € | 1 320 € | 187 | 9 337 |
| Le Passage | 1 901 € | 2 017 € | 1 903 € | 180 | 9 373 |
| Nérac | 1 579 € | 1 575 € | 1 663 € | 163 | 6 881 |
| Fumel | 1 285 € | 673 € | 1 288 € | 126 | 4 717 |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 1 433 € | 3 452 € | 1 438 € | 112 | 6 496 |
| Casteljaloux | 1 757 € | 1 645 € | 1 765 € | 110 | 4 521 |
| Foulayronnes | 2 333 € | 27 536 € | 2 203 € | 106 | 5 484 |
| Aiguillon | 1 357 € | 1 705 € | 1 352 € | 92 | 4 118 |
| Bon-Encontre | 1 867 € | 1 837 € | 1 926 € | 92 | 6 233 |
| Pujols | 1 748 € | 1 362 € | 1 748 € | 74 | 3 747 |
| Boé | 2 000 € | 2 435 € | 2 080 € | 73 | 5 723 |
| Monflanquin | 1 493 € | 879 € | 1 540 € | 70 | 2 350 |
| Miramont-de-Guyenne | 1 040 € | 1 091 € | 1 042 € | 67 | 3 076 |
| Clairac | 1 060 € | 912 € | 1 216 € | 67 | 2 568 |
| Pont-du-Casse | 1 785 € | 1 698 € | 1 852 € | 65 | 4 173 |
| Penne-d'Agenais | 1 699 € | 1 317 € | 1 827 € | 62 | 2 445 |
| Montayral | 1 561 € | - | 1 561 € | 61 | 2 668 |
| Barbaste | 1 263 € | - | 1 429 € | 59 | 1 493 |
| Layrac | 1 764 € | 1 799 € | 1 796 € | 55 | 3 816 |
| Colayrac-Saint-Cirq | 1 877 € | 956 € | 2 000 € | 53 | 3 138 |
| Sainte-Bazeille | 1 477 € | 1 500 € | 1 350 € | 51 | 3 173 |
| Bias | 1 730 € | - | 1 743 € | 47 | 2 971 |
| Castelculier | 1 979 € | 3 715 € | 2 045 € | 46 | 2 384 |
| Saint-Sylvestre-sur-Lot | 1 713 € | 1 250 € | 1 877 € | 44 | 2 380 |
| Villeréal | 1 923 € | - | 2 076 € | 44 | 1 270 |
| Lavardac | 1 544 € | 2 503 € | 1 500 € | 42 | 2 287 |
| Monsempron-Libos | 1 672 € | - | 1 712 € | 42 | 2 079 |
| Laroque-Timbaut | 1 655 € | - | 1 655 € | 41 | 1 592 |
| Saint-Sernin | 2 586 € | - | 1 846 € | 40 | 479 |
| Casseneuil | 1 492 € | - | 1 492 € | 40 | 2 371 |
| Mézin | 880 € | 1 616 € | 593 € | 39 | 1 460 |
| Castillonnès | 1 167 € | 2 174 € | 952 € | 37 | 1 364 |
| Lauzun | 1 714 € | - | 1 714 € | 36 | 735 |
| Virazeil | 1 970 € | - | 2 008 € | 36 | 1 675 |
| Roquefort | 2 333 € | - | 2 333 € | 35 | 2 102 |
| Meilhan-sur-Garonne | 1 708 € | - | 1 331 € | 35 | 1 344 |
| Port-Sainte-Marie | 872 € | 4 397 € | 1 125 € | 32 | 1 839 |
| Le Mas-d'Agenais | 936 € | 1 920 € | 1 064 € | 31 | 1 485 |
| Buzet-sur-Baïse | 1 396 € | - | 1 420 € | 30 | 1 251 |
| Brax | 2 247 € | - | 2 247 € | 28 | 2 109 |
| Grézet-Cavagnan | 917 € | - | 1 241 € | 28 | 401 |
| Bruch | 931 € | - | 931 € | 27 | 710 |
| Trentels | 1 411 € | - | 1 411 € | 27 | 889 |
| Estillac | 2 332 € | 1 411 € | 2 373 € | 26 | 2 324 |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 2 074 € | - | 2 020 € | 26 | 1 548 |
| Astaffort | 1 304 € | - | 1 304 € | 26 | 2 031 |
| Vianne | 1 439 € | - | 1 439 € | 25 | 979 |
| Puch-d'Agenais | 1 984 € | - | 1 984 € | 25 | 702 |
| Pinel-Hauterive | 2 476 € | - | 2 800 € | 25 | 567 |
| Hautefage-la-Tour | 1 700 € | - | 1 700 € | 25 | 1 022 |
| Castelmoron-sur-Lot | 1 260 € | - | 1 228 € | 25 | 1 798 |
| Cancon | 1 071 € | - | 1 120 € | 24 | 1 354 |
| Feugarolles | 1 321 € | - | 1 321 € | 24 | 1 010 |
| Duras | 1 565 € | - | 1 565 € | 24 | 1 211 |
| Le Temple-sur-Lot | 1 360 € | - | 1 450 € | 24 | 1 088 |
| Caumont-sur-Garonne | 1 845 € | - | 1 845 € | 24 | 809 |
| Monclar | 1 250 € | 1 736 € | 1 181 € | 23 | 894 |
| Cocumont | 1 538 € | 3 154 € | 1 420 € | 23 | 1 088 |
| Fauguerolles | 1 618 € | - | 1 682 € | 23 | 815 |
| Lafox | 1 789 € | 1 631 € | 1 905 € | 22 | 1 090 |
| Condezaygues | 1 411 € | - | 1 411 € | 22 | 841 |
| Damazan | 1 233 € | 2 016 € | 730 € | 21 | 1 349 |
| Fauillet | 1 087 € | - | 1 087 € | 21 | 859 |
| Saint-Pardoux-Isaac | 1 358 € | - | 1 358 € | 21 | 1 092 |
| Moncrabeau | 1 765 € | - | 1 765 € | 20 | 737 |
| Agnac | 1 791 € | - | 1 920 € | 20 | 458 |
| Cazideroque | 1 885 € | - | 1 885 € | 20 | 242 |
| Sérignac-sur-Garonne | 1 556 € | - | 1 556 € | 19 | 1 174 |
| Laplume | 2 076 € | - | 1 744 € | 19 | 1 337 |
| Francescas | 1 347 € | 3 749 € | 1 293 € | 19 | 732 |
| Saint-Hilaire-de-Lusignan | 2 000 € | - | 2 000 € | 19 | 1 512 |
| Gontaud-de-Nogaret | 1 591 € | - | 1 591 € | 19 | 1 625 |
| Calonges | 1 638 € | - | 1 613 € | 18 | 589 |
| Moirax | 1 952 € | - | 1 952 € | 17 | 1 193 |
| Saint-Vite | 1 453 € | - | 1 453 € | 17 | 1 177 |
| La Sauvetat-du-Dropt | 1 760 € | - | 1 760 € | 17 | 562 |
| Saint-Étienne-de-Fougères | 1 637 € | - | 1 637 € | 17 | 858 |
| Puymirol | 1 245 € | - | 1 245 € | 16 | 905 |
| Laugnac | 1 905 € | - | 1 825 € | 16 | 708 |
| Samazan | 1 313 € | - | 1 349 € | 16 | 875 |
| Escassefort | 1 125 € | 1 125 € | 1 147 € | 16 | 626 |
| Lédat | 1 323 € | - | 1 323 € | 16 | 1 425 |
| Lafitte-sur-Lot | 1 000 € | - | 1 000 € | 15 | 809 |
| Roumagne | 1 375 € | - | 1 375 € | 15 | 520 |
| Fongrave | 1 592 € | - | 1 592 € | 15 | 620 |
| La Croix-Blanche | 2 099 € | - | 2 099 € | 15 | 1 088 |
| Saint-Pardoux-du-Breuil | 1 429 € | 1 676 € | 1 406 € | 15 | 603 |
| Clermont-Dessous | 1 277 € | - | 1 277 € | 15 | 844 |
| Saint-Sauveur-de-Meilhan | 489 € | - | 489 € | 15 | 343 |
| Saint-Romain-le-Noble | 2 025 € | - | 2 025 € | 15 | 390 |
| Lagupie | 1 804 € | - | 1 804 € | 15 | 692 |
| Saint-Front-sur-Lémance | 2 329 € | - | 2 329 € | 14 | 511 |
| Saint-Maurin | 1 371 € | - | 1 371 € | 14 | 388 |
| Dolmayrac | 1 731 € | - | 1 731 € | 14 | 716 |
| Castella | 2 085 € | - | 2 085 € | 14 | 384 |
| Masquières | 4 392 € | - | 3 265 € | 14 | 179 |
| Lévignac-de-Guyenne | 1 789 € | 4 373 € | 1 682 € | 14 | 681 |
| Bourran | 1 698 € | - | 1 698 € | 14 | 609 |
| Monbahus | 943 € | - | 943 € | 13 | 629 |
| Saint-Colomb-de-Lauzun | 1 869 € | - | 1 869 € | 13 | 473 |
| Lavergne | 2 067 € | - | 2 067 € | 13 | 559 |
| Sérignac-Péboudou | 1 802 € | - | 1 802 € | 13 | 175 |
| Tournon-d'Agenais | 1 077 € | - | 1 077 € | 13 | 754 |
| Bajamont | 2 154 € | - | 2 154 € | 13 | 993 |
| Cuzorn | 1 125 € | - | 1 125 € | 13 | 849 |
| Blanquefort-sur-Briolance | 1 650 € | - | 1 650 € | 13 | 511 |
| Beauville | 1 594 € | - | 1 594 € | 12 | 551 |
| Sos | 831 € | - | 831 € | 12 | 656 |
| Castelnau-sur-Gupie | 1 479 € | - | 1 479 € | 12 | 909 |
| La Sauvetat-sur-Lède | 1 360 € | - | 1 360 € | 12 | 633 |
| Houeillès | 1 368 € | - | 1 559 € | 12 | 546 |
| Birac-sur-Trec | 1 470 € | - | 1 500 € | 12 | 851 |
| Laussou | 1 284 € | - | 1 284 € | 12 | 277 |
| Gavaudun | 2 023 € | - | 2 023 € | 12 | 298 |
| Bourlens | 1 319 € | - | 1 319 € | 12 | 372 |
| Saint-Jean-de-Thurac | 1 818 € | - | 1 818 € | 12 | 564 |
| Lamontjoie | 2 000 € | - | 1 729 € | 11 | 570 |
| Pardaillan | 2 116 € | - | 2 116 € | 11 | 328 |
| Prayssas | 1 748 € | - | 1 776 € | 11 | 984 |
| Saint-Pastour | 2 297 € | - | 2 302 € | 11 | 374 |
| Fourques-sur-Garonne | 1 132 € | - | 1 458 € | 11 | 1 322 |
| Saint-Eutrope-de-Born | 2 404 € | - | 2 404 € | 11 | 679 |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 943 € | - | 943 € | 11 | 842 |
| Seyches | 1 483 € | - | 1 483 € | 11 | 1 053 |
| Tayrac | 1 827 € | - | 1 827 € | 11 | 378 |
| Sauvagnas | 1 942 € | - | 1 942 € | 10 | 522 |
| Auriac-sur-Dropt | 1 625 € | - | 1 625 € | 10 | 173 |
| Argenton | 1 900 € | - | 1 900 € | 10 | 317 |
| Laparade | 1 973 € | - | 1 973 € | 10 | 392 |
| Sauveterre-la-Lémance | 833 € | - | 833 € | 10 | 571 |
| Saint-Pierre-sur-Dropt | 2 692 € | - | 2 692 € | 10 | 357 |
| Saint-Nicolas-de-la-Balerme | 2 485 € | - | 2 778 € | 10 | 424 |
| Saint-Étienne-de-Villeréal | 1 875 € | - | 1 875 € | 10 | 268 |
| Grateloup-Saint-Gayrand | 849 € | - | 1 320 € | 10 | 455 |
| Mauvezin-sur-Gupie | 2 319 € | - | 2 319 € | 10 | 610 |
| Blaymont | 1 401 € | - | 1 401 € | 9 | - |
| Montpouillan | 1 786 € | - | 1 786 € | 9 | 827 |
| Douzains | 2 063 € | - | 2 063 € | 9 | 267 |
| Lalandusse | 1 835 € | - | 1 835 € | 9 | 223 |
| Fieux | 1 953 € | 2 769 € | 1 953 € | 9 | 337 |
| Aubiac | 2 259 € | - | 2 259 € | 9 | 1 175 |
| Lusignan-Petit | 1 775 € | - | 1 775 € | 9 | 376 |
| Saint-Barthélemy-d'Agenais | 1 000 € | - | 1 000 € | 9 | 512 |
| Caudecoste | 1 953 € | - | 1 953 € | 9 | 1 132 |
| Tombebœuf | 563 € | - | 563 € | 9 | 454 |
| Saint-Caprais-de-Lerm | 2 157 € | - | 2 157 € | 9 | 689 |
| Loubès-Bernac | 1 563 € | - | 1 563 € | 8 | 414 |
| Granges-sur-Lot | 1 340 € | - | 1 340 € | 8 | 587 |
| Bourgougnague | 1 630 € | - | 1 630 € | 8 | 303 |
| Saint-Robert | 1 833 € | - | 1 833 € | 8 | - |
| Marcellus | 1 134 € | - | 1 134 € | 8 | 865 |
| Sainte-Maure-de-Peyriac | 1 517 € | - | 1 517 € | 8 | 308 |
| Réaup-Lisse | 1 660 € | - | 1 660 € | 8 | 598 |
| Calignac | 1 079 € | - | 1 079 € | 8 | 483 |
| Saint-Martin-Petit | 1 476 € | - | 1 476 € | 8 | 624 |
| Castelnaud-de-Gratecambe | 981 € | - | 949 € | 8 | 515 |
| Villeton | 1 541 € | - | 1 541 € | 8 | 457 |
| Boudy-de-Beauregard | 1 590 € | - | 1 590 € | 8 | 402 |
| Moncaut | 1 876 € | - | 1 876 € | 8 | - |
| Frégimont | 3 056 € | - | 3 056 € | 8 | 266 |
| Cauzac | 2 103 € | - | 2 103 € | 8 | 414 |
| Montpezat | 2 217 € | - | 2 217 € | 8 | - |
| Savignac-sur-Leyze | 1 500 € | - | 1 500 € | 8 | 313 |
| Sainte-Marthe | 1 988 € | - | 1 988 € | 7 | 656 |
| Esclottes | 1 581 € | - | 2 213 € | 7 | 155 |
| Varès | 1 103 € | - | 1 103 € | 7 | 660 |
| Baleyssagues | 2 279 € | - | 2 279 € | 7 | 187 |
| Trémons | 1 302 € | - | 1 302 € | 7 | 400 |
| Villefranche-du-Queyran | 1 500 € | - | 1 500 € | 7 | 404 |
| Razimet | 373 € | - | - | 7 | 290 |
| Lacapelle-Biron | 1 438 € | - | 1 438 € | 7 | 406 |
| Gaujac | 764 € | - | 764 € | 7 | 242 |
| Monbalen | 1 978 € | - | 1 978 € | 7 | 447 |
| Beaugas | 1 463 € | - | 1 463 € | 7 | 337 |
| Rives | 1 493 € | - | 1 552 € | 7 | 197 |
| Saint-Pierre-de-Buzet | 2 000 € | - | 2 000 € | 7 | 282 |
| Bazens | 1 417 € | - | 1 417 € | 7 | 514 |
| Saint-Sixte | 1 468 € | - | 1 493 € | 7 | 360 |
| Labastide-Castel-Amouroux | 1 782 € | - | 1 782 € | 7 | - |
| Lannes | 1 953 € | - | 1 953 € | 6 | 363 |
| Bournel | 588 € | - | 588 € | 6 | 256 |
| Auradou | 846 € | - | 846 € | 6 | 432 |
| Allez-et-Cazeneuve | 847 € | - | 854 € | 6 | 604 |
| Allemans-du-Dropt | 2 235 € | 2 235 € | 2 115 € | 6 | 489 |
| Saint-Jean-de-Duras | 687 € | - | 1 097 € | 6 | - |
| Galapian | 638 € | - | 638 € | 6 | 325 |
| Clermont-Soubiran | 1 429 € | - | 1 429 € | 6 | 398 |
| Couthures-sur-Garonne | 616 € | - | 659 € | 6 | 368 |
| Saint-Antoine-de-Ficalba | 938 € | - | 938 € | 6 | 715 |
| Pindères | 1 605 € | - | 1 605 € | 6 | 193 |
| Puymiclan | 1 607 € | - | 1 607 € | 6 | 692 |
| Lacaussade | 2 431 € | - | 2 431 € | 6 | 207 |
| Madaillan | 1 507 € | - | 1 507 € | 6 | 664 |
| Frespech | 1 890 € | - | 1 890 € | 6 | 288 |
| Lasserre | 3 817 € | - | 3 817 € | 6 | - |
| Verteuil-d'Agenais | 833 € | - | 833 € | 6 | 546 |
| Nomdieu | 2 079 € | - | 1 392 € | 5 | 253 |
| Xaintrailles | 1 250 € | - | 1 250 € | 5 | 384 |
| Ambrus | 1 054 € | - | 1 054 € | 5 | - |
| Saint-Salvy | 1 510 € | - | 1 510 € | 5 | 201 |
| Saint-Quentin-du-Dropt | 1 524 € | - | 1 524 € | 5 | 190 |
| Fals | 667 € | - | 667 € | 5 | 404 |
| Coulx | 3 034 € | - | 3 034 € | 5 | 246 |
| Caubon-Saint-Sauveur | 2 592 € | - | 2 592 € | 5 | - |
| Monheurt | 2 559 € | - | 2 559 € | 5 | 190 |
| Sauveterre-Saint-Denis | 2 359 € | - | 2 359 € | 5 | 383 |
| La Sauvetat-de-Savères | 1 563 € | - | 1 563 € | 5 | 496 |
| Lacépède | 820 € | - | 1 035 € | 5 | 311 |
| Dévillac | 4 139 € | - | 4 139 € | 5 | 149 |
| Peyrière | 1 773 € | - | 1 773 € | 5 | 287 |
| Lougratte | 1 427 € | - | 1 427 € | 5 | 418 |
| Poussignac | 2 595 € | - | 2 595 € | 5 | 293 |
| Andiran | 1 033 € | - | 1 033 € | 5 | - |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Nouvelle-Aquitaine
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Charente (16) | 1 397 € | 3 420 € | 1 374 € | 5 559 |
| Charente-Maritime (17) | 2 149 € | 3 840 € | 2 150 € | 12 442 |
| Corrèze (19) | 1 436 € | 1 887 € | 1 429 € | 4 991 |
| Creuse (23) | 989 € | 1 635 € | 947 € | 2 560 |
| Deux-Sèvres (79) | 1 332 € | 3 561 € | 1 319 € | 6 707 |
| Dordogne (24) | 1 851 € | 2 638 € | 1 888 € | 9 390 |
| Gironde (33) | 2 367 € | 3 638 € | 2 389 € | 23 591 |
| Haute-Vienne (87) | 1 364 € | 2 298 € | 1 363 € | 7 326 |
| Landes (40) | 2 283 € | 3 434 € | 2 338 € | 7 633 |
| Lot-et-Garonne (47) | 1 629 € | 2 609 € | 1 643 € | 6 613 |
| Pyrénées-Atlantiques (64) | 2 319 € | 3 488 € | 2 334 € | 12 184 |
| Vienne (86) | 1 370 € | 3 270 € | 1 354 € | 7 856 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Lot-et-Garonne ?
Le prix médian au m2 dans le Lot-et-Garonne est de 1 629 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 2 609 €/m2 et les maisons à 1 643 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Lot-et-Garonne ?
La commune la plus chère est Masquières avec un prix médian de 4 392 €/m2. Suivent Dévillac (4 139 €) et Lasserre (3 817 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Lot-et-Garonne ?
Les communes les plus abordables du département sont Razimet (373 €/m2), Saint-Sauveur-de-Meilhan (489 €) et Tombebœuf (563 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Lot-et-Garonne ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 9.6% dans le Lot-et-Garonne. Le prix médian est passé de 1 517 € à 1 662 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.