Prix au m2 Route du Lac Bleu à Bruch (47)
Le prix immobilier Route du Lac Bleu à Bruch est de 2 748 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (931 €/m2) et 68.7% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Route du Lac Bleu en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Lac Bleu à Bruch. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 237 € à 4 259 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 023 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Lac Bleu ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 748 €/m2
Au revenu médian de Bruch (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Lac Bleu dans le contexte de Bruch
Bruch compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruch
Principales rues de Bruch classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Matalis | 805 € | - | 805 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Lac Bleu à Bruch ?
Le prix médian au m2 Route du Lac Bleu est de 2 748 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 237 € à 4 259 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Lac Bleu est-elle chère par rapport à Bruch ?
Route du Lac Bleu est nettement au-dessus de la moyenne de Bruch. Le prix médian de la commune est de 931 €/m2, soit 195% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Lac Bleu se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Lac Bleu ?
Sur la base du prix médian de 2 748 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Lac Bleu coute environ 137 396 €. Ce montant peut varier de 61 828 € à 212 963 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.