Prix au m2 Maurignac à Caumont-sur-Garonne (47)
Le prix immobilier Maurignac à Caumont-sur-Garonne est de 2 361 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 845 €/m2) et 45% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Maurignac en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Maurignac à Caumont-sur-Garonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 359 € à 3 696 €, soit un écart de 930%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 337 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Maurignac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 361 €/m2
Au revenu médian de Caumont-sur-Garonne (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Maurignac dans le contexte de Caumont-sur-Garonne
Caumont-sur-Garonne compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caumont-sur-Garonne
Principales rues de Caumont-sur-Garonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Maurignac à Caumont-sur-Garonne ?
Le prix médian au m2 Maurignac est de 2 361 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 359 € à 3 696 €/m2 selon le type de bien et son état.
Maurignac est-elle chère par rapport à Caumont-sur-Garonne ?
Maurignac est nettement au-dessus de la moyenne de Caumont-sur-Garonne. Le prix médian de la commune est de 1 845 €/m2, soit 27.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Maurignac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Maurignac ?
Sur la base du prix médian de 2 361 €/m2, un appartement de 50 m² Maurignac coute environ 118 056 €. Ce montant peut varier de 17 933 € à 184 783 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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