Prix au m2 Vignoble de Castille à Clairac (47)
Le prix immobilier Vignoble de Castille à Clairac est de 912 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 060 €/m2) et 44% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 20 m².
📊 Vignoble de Castille en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Vignoble de Castille à Clairac. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 1 192 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 20 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 691 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vignoble de Castille ?
Estimations basées sur le prix médian de 912 €/m2
Au revenu médian de Clairac (19 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vignoble de Castille dans le contexte de Clairac
Clairac compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clairac
Principales rues de Clairac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vignoble de Castille à Clairac ?
Le prix médian au m2 Vignoble de Castille est de 912 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 1 192 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vignoble de Castille est-elle chère par rapport à Clairac ?
Vignoble de Castille est en dessous de la moyenne de Clairac. Le prix médian de la commune est de 1 060 €/m2, soit 14% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Vignoble de Castille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vignoble de Castille ?
Sur la base du prix médian de 912 €/m2, un appartement de 50 m² Vignoble de Castille coute environ 45 575 €. Ce montant peut varier de 25 017 € à 59 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.