Prix au m2 Rue de L'aramon Noir à Cocumont (47)
Le prix immobilier Rue de L'aramon Noir à Cocumont est de 2 713 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 538 €/m2) et 66.6% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de L'aramon Noir en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de L'aramon Noir à Cocumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 106 € à 3 595 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 489 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'aramon Noir ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 713 €/m2
Au revenu médian de Cocumont (19 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de L'aramon Noir dans le contexte de Cocumont
Cocumont compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cocumont
Principales rues de Cocumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'aramon Noir à Cocumont ?
Le prix médian au m2 Rue de L'aramon Noir est de 2 713 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 106 € à 3 595 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'aramon Noir est-elle chère par rapport à Cocumont ?
Rue de L'aramon Noir est nettement au-dessus de la moyenne de Cocumont. Le prix médian de la commune est de 1 538 €/m2, soit 76.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de L'aramon Noir se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'aramon Noir ?
Sur la base du prix médian de 2 713 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'aramon Noir coute environ 135 661 €. Ce montant peut varier de 55 308 € à 179 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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