Prix au m2 Route de Bedat à Colayrac-Saint-Cirq (47)
Le prix immobilier Route de Bedat à Colayrac-Saint-Cirq est de 956 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 877 €/m2) et 41.3% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Route de Bedat en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route de Bedat à Colayrac-Saint-Cirq. Les prix au m2 s'échelonnent de 691 € à 4 133 €, soit un écart de 498%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 442 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Bedat
Les maisons Route de Bedat sont 39% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 47 794 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 70 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Bedat ?
Estimations basées sur le prix médian de 956 €/m2
Au revenu médian de Colayrac-Saint-Cirq (21 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bedat dans le contexte de Colayrac-Saint-Cirq
Colayrac-Saint-Cirq compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Colayrac-Saint-Cirq
Principales rues de Colayrac-Saint-Cirq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bedat à Colayrac-Saint-Cirq ?
Le prix médian au m2 Route de Bedat est de 956 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 691 € à 4 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Bedat ?
Les appartements s'échangent à 919 €/m2 et les maisons à 1 279 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Bedat est-elle chère par rapport à Colayrac-Saint-Cirq ?
Route de Bedat est nettement en dessous de la moyenne de Colayrac-Saint-Cirq. Le prix médian de la commune est de 1 877 €/m2, soit 49.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Bedat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bedat ?
Sur la base du prix médian de 956 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bedat coute environ 47 794 €. Ce montant peut varier de 34 559 € à 206 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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