Prix au m2 Route de Monheurt à Damazan (47)
Le prix immobilier Route de Monheurt à Damazan est de 2 016 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 233 €/m2) et 23.8% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 183 m².
📊 Route de Monheurt en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Monheurt à Damazan. Les prix au m2 s'échelonnent de 417 € à 10 870 €, soit un écart de 2509%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 183 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Monheurt ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 016 €/m2
Au revenu médian de Damazan (18 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Monheurt dans le contexte de Damazan
Damazan compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Damazan
Principales rues de Damazan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Monheurt à Damazan ?
Le prix médian au m2 Route de Monheurt est de 2 016 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 417 € à 10 870 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Monheurt est-elle chère par rapport à Damazan ?
Route de Monheurt est nettement au-dessus de la moyenne de Damazan. Le prix médian de la commune est de 1 233 €/m2, soit 63.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Monheurt se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Monheurt ?
Sur la base du prix médian de 2 016 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Monheurt coute environ 100 810 €. Ce montant peut varier de 20 834 € à 543 494 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.