Prix au m2 Chemin de Lacanerie à Gavaudun (47)
Le prix immobilier Chemin de Lacanerie à Gavaudun est de 1 645 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 1% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Chemin de Lacanerie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Lacanerie à Gavaudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 645 € à 2 023 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 378 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Lacanerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 645 €/m2
Au revenu médian de Gavaudun (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Lacanerie dans le contexte de Gavaudun
Gavaudun compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gavaudun
Principales rues de Gavaudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Lacanerie à Gavaudun ?
Le prix médian au m2 Chemin de Lacanerie est de 1 645 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 645 € à 2 023 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Lacanerie est-elle chère par rapport à Gavaudun ?
Chemin de Lacanerie est en dessous de la moyenne de Gavaudun. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 18.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de Lacanerie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Lacanerie ?
Sur la base du prix médian de 1 645 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Lacanerie coute environ 82 249 €. Ce montant peut varier de 82 249 € à 101 131 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.