Prix au m2 Route de Monclar à Laparade (47)
Le prix immobilier Route de Monclar à Laparade est de 2 176 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 973 €/m2) et 33.6% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Route de Monclar en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Monclar à Laparade. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 973 € à 2 403 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 430 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Monclar ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 176 €/m2
Au revenu médian de Laparade (19 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Monclar dans le contexte de Laparade
Laparade compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laparade
Principales rues de Laparade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Monclar à Laparade ?
Le prix médian au m2 Route de Monclar est de 2 176 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 973 € à 2 403 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Monclar est-elle chère par rapport à Laparade ?
Route de Monclar est au-dessus de la moyenne de Laparade. Le prix médian de la commune est de 1 973 €/m2, soit 10.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Monclar se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Monclar ?
Sur la base du prix médian de 2 176 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Monclar coute environ 108 784 €. Ce montant peut varier de 98 637 € à 120 146 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.