Prix au m2 Route de Castillonnes à Lauzun (47)
Le prix immobilier Route de Castillonnes à Lauzun est de 1 590 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 714 €/m2) et 2.3% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Route de Castillonnes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Castillonnes à Lauzun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 526 € à 11 028 €, soit un écart de 623%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 502 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Castillonnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 590 €/m2
Au revenu médian de Lauzun (17 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Castillonnes dans le contexte de Lauzun
Lauzun compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lauzun
Principales rues de Lauzun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Marmande | 1 591 € | - | 1 959 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Castillonnes à Lauzun ?
Le prix médian au m2 Route de Castillonnes est de 1 590 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 526 € à 11 028 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Castillonnes est-elle chère par rapport à Lauzun ?
Route de Castillonnes est en dessous de la moyenne de Lauzun. Le prix médian de la commune est de 1 714 €/m2, soit 7.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Castillonnes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Castillonnes ?
Sur la base du prix médian de 1 590 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Castillonnes coute environ 79 517 €. Ce montant peut varier de 76 289 € à 551 389 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.