Prix au m2 Rue du Temple à Lavardac (47)
Le prix immobilier Rue du Temple à Lavardac est de 2 419 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 544 €/m2) et 48.6% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue du Temple en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Temple à Lavardac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 327 € à 2 632 €, soit un écart de 98%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 305 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Temple ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 419 €/m2
Au revenu médian de Lavardac (19 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Temple dans le contexte de Lavardac
Lavardac compte 42 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavardac
Principales rues de Lavardac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Temple à Lavardac ?
Le prix médian au m2 Rue du Temple est de 2 419 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 327 € à 2 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Temple est-elle chère par rapport à Lavardac ?
Rue du Temple est nettement au-dessus de la moyenne de Lavardac. Le prix médian de la commune est de 1 544 €/m2, soit 56.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Temple se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Temple ?
Sur la base du prix médian de 2 419 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Temple coute environ 120 968 €. Ce montant peut varier de 66 327 € à 131 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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