Prix au m2 Avenue de Brumas à Layrac (47)
Le prix immobilier Avenue de Brumas à Layrac est de 1 462 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 764 €/m2) et 10.3% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Avenue de Brumas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Brumas à Layrac. Les prix au m2 s'échelonnent de 783 € à 2 574 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 790 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Brumas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 462 €/m2
Au revenu médian de Layrac (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Brumas dans le contexte de Layrac
Layrac compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Layrac
Principales rues de Layrac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Brumas à Layrac ?
Le prix médian au m2 Avenue de Brumas est de 1 462 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 783 € à 2 574 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Brumas est-elle chère par rapport à Layrac ?
Avenue de Brumas est en dessous de la moyenne de Layrac. Le prix médian de la commune est de 1 764 €/m2, soit 17.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Brumas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Brumas ?
Sur la base du prix médian de 1 462 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Brumas coute environ 73 077 €. Ce montant peut varier de 39 167 € à 128 676 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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