Prix au m2 Route de Villeneuve à Lédat (47)
Le prix immobilier Route de Villeneuve à Lédat est de 1 200 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 323 €/m2) et 26.3% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 146 m².
📊 Route de Villeneuve en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Villeneuve à Lédat. Les prix au m2 s'échelonnent de 826 € à 1 320 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 146 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 495 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Villeneuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 200 €/m2
Au revenu médian de Lédat (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Villeneuve dans le contexte de Lédat
Lédat compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lédat
Principales rues de Lédat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Villeneuve à Lédat ?
Le prix médian au m2 Route de Villeneuve est de 1 200 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 826 € à 1 320 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Villeneuve est-elle chère par rapport à Lédat ?
Route de Villeneuve est en dessous de la moyenne de Lédat. Le prix médian de la commune est de 1 323 €/m2, soit 9.3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Villeneuve se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Villeneuve ?
Sur la base du prix médian de 1 200 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Villeneuve coute environ 60 000 €. Ce montant peut varier de 41 285 € à 66 011 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Villeneuve à Lédat ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.