Prix au m2 Rue du Couvent à Lévignac-de-Guyenne (47)
Le prix immobilier Rue du Couvent à Lévignac-de-Guyenne est de 3 870 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 789 €/m2) et 137.6% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue du Couvent en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Couvent à Lévignac-de-Guyenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 625 € à 4 876 €, soit un écart de 200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 250 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Couvent ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 870 €/m2
Au revenu médian de Lévignac-de-Guyenne (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Couvent dans le contexte de Lévignac-de-Guyenne
Lévignac-de-Guyenne compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lévignac-de-Guyenne
Principales rues de Lévignac-de-Guyenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Couvent à Lévignac-de-Guyenne ?
Le prix médian au m2 Rue du Couvent est de 3 870 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 625 € à 4 876 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Couvent est-elle chère par rapport à Lévignac-de-Guyenne ?
Rue du Couvent est nettement au-dessus de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne. Le prix médian de la commune est de 1 789 €/m2, soit 116.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Couvent se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Couvent ?
Sur la base du prix médian de 3 870 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Couvent coute environ 193 476 €. Ce montant peut varier de 81 260 € à 243 780 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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