Prix au m2 Route de la Vallee du St Martin à Lusignan-Petit (47)
Le prix immobilier Route de la Vallee du St Martin à Lusignan-Petit est de 1 683 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 775 €/m2) et 3.4% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Route de la Vallee du St Martin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de la Vallee du St Martin à Lusignan-Petit. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 662 € à 1 838 €, soit un écart de 11%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 176 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Vallee du St Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 683 €/m2
Au revenu médian de Lusignan-Petit (24 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Vallee du St Martin dans le contexte de Lusignan-Petit
Lusignan-Petit compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lusignan-Petit
Principales rues de Lusignan-Petit classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Vallee du St Martin à Lusignan-Petit ?
Le prix médian au m2 Route de la Vallee du St Martin est de 1 683 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 662 € à 1 838 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Vallee du St Martin est-elle chère par rapport à Lusignan-Petit ?
Route de la Vallee du St Martin est en dessous de la moyenne de Lusignan-Petit. Le prix médian de la commune est de 1 775 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de la Vallee du St Martin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Vallee du St Martin ?
Sur la base du prix médian de 1 683 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Vallee du St Martin coute environ 84 159 €. Ce montant peut varier de 83 086 € à 91 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.