Prix au m2 Route de Pech de Lartel à Masquières (47)
Le prix immobilier Route de Pech de Lartel à Masquières est de 3 075 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 392 €/m2) et 88.8% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Route de Pech de Lartel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Pech de Lartel à Masquières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 757 € à 4 392 €, soit un écart de 150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pech de Lartel ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 075 €/m2
Au revenu médian de Masquières (18 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Pech de Lartel dans le contexte de Masquières
Masquières compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Masquières
Principales rues de Masquières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pech de Lartel à Masquières ?
Le prix médian au m2 Route de Pech de Lartel est de 3 075 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 757 € à 4 392 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pech de Lartel est-elle chère par rapport à Masquières ?
Route de Pech de Lartel est nettement en dessous de la moyenne de Masquières. Le prix médian de la commune est de 4 392 €/m2, soit 30% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Pech de Lartel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pech de Lartel ?
Sur la base du prix médian de 3 075 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pech de Lartel coute environ 153 729 €. Ce montant peut varier de 87 845 € à 219 613 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.