Prix au m2 Route des Cabiraux à Meilhan-sur-Garonne (47)
Le prix immobilier Route des Cabiraux à Meilhan-sur-Garonne est de 2 253 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 708 €/m2) et 38.4% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Route des Cabiraux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route des Cabiraux à Meilhan-sur-Garonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 708 € à 2 798 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 090 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Cabiraux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 253 €/m2
Au revenu médian de Meilhan-sur-Garonne (18 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Cabiraux dans le contexte de Meilhan-sur-Garonne
Meilhan-sur-Garonne compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Meilhan-sur-Garonne
Principales rues de Meilhan-sur-Garonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Cabiraux à Meilhan-sur-Garonne ?
Le prix médian au m2 Route des Cabiraux est de 2 253 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 708 € à 2 798 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Cabiraux est-elle chère par rapport à Meilhan-sur-Garonne ?
Route des Cabiraux est nettement au-dessus de la moyenne de Meilhan-sur-Garonne. Le prix médian de la commune est de 1 708 €/m2, soit 31.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Cabiraux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Cabiraux ?
Sur la base du prix médian de 2 253 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Cabiraux coute environ 112 671 €. Ce montant peut varier de 85 419 € à 139 924 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.