Prix au m2 Impasse de Camirout à Monclar (47)
Le prix immobilier Impasse de Camirout à Monclar est de 3 445 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 111.6% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Impasse de Camirout en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse de Camirout à Monclar. Les prix au m2 s'échelonnent de 882 € à 3 445 €, soit un écart de 290%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 563 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de Camirout ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 445 €/m2
Au revenu médian de Monclar (19 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse de Camirout dans le contexte de Monclar
Monclar compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monclar
Principales rues de Monclar classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de Camirout à Monclar ?
Le prix médian au m2 Impasse de Camirout est de 3 445 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 882 € à 3 445 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de Camirout est-elle chère par rapport à Monclar ?
Impasse de Camirout est nettement au-dessus de la moyenne de Monclar. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 175.6% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Impasse de Camirout se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de Camirout ?
Sur la base du prix médian de 3 445 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de Camirout coute environ 172 273 €. Ce montant peut varier de 44 118 € à 172 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.