Prix au m2 Route de Pinel Hauterive à Pinel-Hauterive (47)
Le prix immobilier Route de Pinel Hauterive à Pinel-Hauterive est de 7 350 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 476 €/m2) et 351.3% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 145 m².
📊 Route de Pinel Hauterive en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Pinel Hauterive à Pinel-Hauterive. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 402 € à 24 500 €, soit un écart de 920%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 145 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 098 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pinel Hauterive ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 350 €/m2
Au revenu médian de Pinel-Hauterive (20 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Pinel Hauterive dans le contexte de Pinel-Hauterive
Pinel-Hauterive compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pinel-Hauterive
Principales rues de Pinel-Hauterive classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Caussade | 2 926 € | - | 2 926 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pinel Hauterive à Pinel-Hauterive ?
Le prix médian au m2 Route de Pinel Hauterive est de 7 350 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 402 € à 24 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pinel Hauterive est-elle chère par rapport à Pinel-Hauterive ?
Route de Pinel Hauterive est nettement au-dessus de la moyenne de Pinel-Hauterive. Le prix médian de la commune est de 2 476 €/m2, soit 196.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Pinel Hauterive se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pinel Hauterive ?
Sur la base du prix médian de 7 350 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pinel Hauterive coute environ 367 500 €. Ce montant peut varier de 120 098 € à 1 225 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.