Prix au m2 Avenue Jean Francois-poncet à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47)
Le prix immobilier Avenue Jean Francois-poncet à Saint-Hilaire-de-Lusignan est de 723 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 55.6% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 438 m².
📊 Avenue Jean Francois-poncet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Jean Francois-poncet à Saint-Hilaire-de-Lusignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 202 € à 14 350 €, soit un écart de 6995%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 438 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 148 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Francois-poncet ?
Estimations basées sur le prix médian de 723 €/m2
Au revenu médian de Saint-Hilaire-de-Lusignan (22 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Francois-poncet dans le contexte de Saint-Hilaire-de-Lusignan
Saint-Hilaire-de-Lusignan compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Hilaire-de-Lusignan
Principales rues de Saint-Hilaire-de-Lusignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Francois-poncet à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Francois-poncet est de 723 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 202 € à 14 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Francois-poncet est-elle chère par rapport à Saint-Hilaire-de-Lusignan ?
Avenue Jean Francois-poncet est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Lusignan. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 63.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue Jean Francois-poncet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Francois-poncet ?
Sur la base du prix médian de 723 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Francois-poncet coute environ 36 145 €. Ce montant peut varier de 10 113 € à 717 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.