Prix au m2 Route du Manoir à Saint-Pierre-sur-Dropt (47)
Le prix immobilier Route du Manoir à Saint-Pierre-sur-Dropt est de 10 539 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 547.2% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route du Manoir en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Manoir à Saint-Pierre-sur-Dropt. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 345 € à 18 860 €, soit un écart de 464%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 515 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Manoir ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 539 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-sur-Dropt (20 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Manoir dans le contexte de Saint-Pierre-sur-Dropt
Saint-Pierre-sur-Dropt compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-sur-Dropt
Principales rues de Saint-Pierre-sur-Dropt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Manoir à Saint-Pierre-sur-Dropt ?
Le prix médian au m2 Route du Manoir est de 10 539 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 345 € à 18 860 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Manoir est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-sur-Dropt ?
Route du Manoir est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-sur-Dropt. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 291.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Manoir se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Manoir ?
Sur la base du prix médian de 10 539 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Manoir coute environ 526 963 €. Ce montant peut varier de 167 233 € à 942 987 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.