Prix au m2 Impasse des Barthes à Saint-Sernin (47)
Le prix immobilier Impasse des Barthes à Saint-Sernin est de 5 280 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 586 €/m2) et 224.2% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Impasse des Barthes en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Impasse des Barthes à Saint-Sernin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 251 € à 5 280 €, soit un écart de 322%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 029 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse des Barthes ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 280 €/m2
Au revenu médian de Saint-Sernin (17 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse des Barthes dans le contexte de Saint-Sernin
Saint-Sernin compte 40 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 12 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Sernin
Principales rues de Saint-Sernin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse la Bournaude | 3 107 € | - | 3 107 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse des Barthes à Saint-Sernin ?
Le prix médian au m2 Impasse des Barthes est de 5 280 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 251 € à 5 280 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse des Barthes est-elle chère par rapport à Saint-Sernin ?
Impasse des Barthes est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Sernin. Le prix médian de la commune est de 2 586 €/m2, soit 104.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse des Barthes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse des Barthes ?
Sur la base du prix médian de 5 280 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse des Barthes coute environ 263 985 €. Ce montant peut varier de 62 555 € à 263 985 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Impasse des Barthes à Saint-Sernin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.