Prix au m2 Route de Monflanquin à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47)
Le prix immobilier Route de Monflanquin à Saint-Sylvestre-sur-Lot est de 1 329 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 713 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Route de Monflanquin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Monflanquin à Saint-Sylvestre-sur-Lot. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 329 € à 2 209 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 880 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Monflanquin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 329 €/m2
Au revenu médian de Saint-Sylvestre-sur-Lot (20 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Monflanquin dans le contexte de Saint-Sylvestre-sur-Lot
Saint-Sylvestre-sur-Lot compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Sylvestre-sur-Lot
Principales rues de Saint-Sylvestre-sur-Lot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Monflanquin à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Le prix médian au m2 Route de Monflanquin est de 1 329 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 329 € à 2 209 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Monflanquin est-elle chère par rapport à Saint-Sylvestre-sur-Lot ?
Route de Monflanquin est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Sylvestre-sur-Lot. Le prix médian de la commune est de 1 713 €/m2, soit 22.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Monflanquin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Monflanquin ?
Sur la base du prix médian de 1 329 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Monflanquin coute environ 66 456 €. Ce montant peut varier de 66 456 € à 110 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.