Prix au m2 Rue Saint-michel à Villeréal (47)
Le prix immobilier Rue Saint-michel à Villeréal est de 2 481 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 52.3% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Saint-michel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint-michel à Villeréal. Les prix au m2 s'échelonnent de 694 € à 3 133 €, soit un écart de 351%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 439 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint-michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 481 €/m2
Au revenu médian de Villeréal (19 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint-michel dans le contexte de Villeréal
Villeréal compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villeréal
Principales rues de Villeréal classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint-michel à Villeréal ?
Le prix médian au m2 Rue Saint-michel est de 2 481 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 694 € à 3 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint-michel est-elle chère par rapport à Villeréal ?
Rue Saint-michel est nettement au-dessus de la moyenne de Villeréal. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 29% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Saint-michel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint-michel ?
Sur la base du prix médian de 2 481 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint-michel coute environ 124 025 €. Ce montant peut varier de 34 722 € à 156 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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