Prix au m2 Avenue d Espagne à Cambo-les-Bains (64)
Le prix immobilier Avenue d Espagne à Cambo-les-Bains est de 4 064 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 914 €/m2) et 75.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue d Espagne en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue d Espagne à Cambo-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 671 € à 12 000 €, soit un écart de 1688%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue d Espagne
Les appartements Avenue d Espagne sont 568% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 203 181 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 334 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue d Espagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 064 €/m2
Au revenu médian de Cambo-les-Bains (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue d Espagne dans le contexte de Cambo-les-Bains
Cambo-les-Bains compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambo-les-Bains
Principales rues de Cambo-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bergerie | 3 678 € | 3 435 € | - | 8 |
| Place de l Eglise | 20 833 € | 20 833 € | - | 7 |
| Avenue Pringle | 4 127 € | 4 127 € | - | 6 |
| Rue Montaut | 3 762 € | 3 762 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue d Espagne à Cambo-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Avenue d Espagne est de 4 064 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 671 € à 12 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue d Espagne ?
Les appartements s'échangent à 4 483 €/m2 et les maisons à 671 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue d Espagne est-elle chère par rapport à Cambo-les-Bains ?
Avenue d Espagne est dans la moyenne de Cambo-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 914 €/m2, soit 3.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue d Espagne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue d Espagne ?
Sur la base du prix médian de 4 064 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue d Espagne coute environ 203 181 €. Ce montant peut varier de 33 551 € à 600 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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