Prix au m2 Rue Montaut à Cambo-les-Bains (64)
Le prix immobilier Rue Montaut à Cambo-les-Bains est de 3 762 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 914 €/m2) et 62.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Montaut en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Montaut à Cambo-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 702 € à 5 132 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Montaut ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 762 €/m2
Au revenu médian de Cambo-les-Bains (21 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Montaut dans le contexte de Cambo-les-Bains
Cambo-les-Bains compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cambo-les-Bains
Principales rues de Cambo-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d Espagne | 4 064 € | 4 483 € | 671 € | 11 |
| Rue de la Bergerie | 3 678 € | 3 435 € | - | 8 |
| Place de l Eglise | 20 833 € | 20 833 € | - | 7 |
| Avenue Pringle | 4 127 € | 4 127 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Montaut à Cambo-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue Montaut est de 3 762 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 702 € à 5 132 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Montaut est-elle chère par rapport à Cambo-les-Bains ?
Rue Montaut est dans la moyenne de Cambo-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 3 914 €/m2, soit 3.9% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Montaut se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Montaut ?
Sur la base du prix médian de 3 762 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Montaut coute environ 188 095 €. Ce montant peut varier de 85 107 € à 256 579 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.