Prix au m2 Rue Pierre de Marca à Gan (64)
Le prix immobilier Rue Pierre de Marca à Gan est de 1 634 €/m2 en médiane, d'après 61 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 940 €/m2) et 29.6% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Rue Pierre de Marca en chiffres
En 2024, 61 biens ont été vendus Rue Pierre de Marca à Gan. Les prix au m2 s'échelonnent de 493 € à 4 434 €, soit un écart de 800%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 941 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre de Marca ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 634 €/m2
Au revenu médian de Gan (24 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre de Marca dans le contexte de Gan
Gan compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gan
Principales rues de Gan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue D'ossau | 2 024 € | - | 1 511 € | 7 |
| Place de l Eglise | 7 596 € | 6 116 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre de Marca à Gan ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre de Marca est de 1 634 €/m2 en 2024, basé sur 61 transactions enregistrées. Les prix varient de 493 € à 4 434 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre de Marca est-elle chère par rapport à Gan ?
Rue Pierre de Marca est en dessous de la moyenne de Gan. Le prix médian de la commune est de 1 940 €/m2, soit 15.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Pierre de Marca se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre de Marca ?
Sur la base du prix médian de 1 634 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre de Marca coute environ 81 680 €. Ce montant peut varier de 24 634 € à 221 701 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.