Prix au m2 Avenue Gaston Iv le Croise à Morlaàs (64)
Le prix immobilier Avenue Gaston Iv le Croise à Morlaàs est de 2 662 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 138 €/m2) et 14.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Avenue Gaston Iv le Croise en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Gaston Iv le Croise à Morlaàs. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 138 € à 3 042 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 904 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gaston Iv le Croise ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 662 €/m2
Au revenu médian de Morlaàs (24 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Gaston Iv le Croise dans le contexte de Morlaàs
Morlaàs compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morlaàs
Principales rues de Morlaàs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Ayguelongue | 782 € | - | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gaston Iv le Croise à Morlaàs ?
Le prix médian au m2 Avenue Gaston Iv le Croise est de 2 662 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 138 € à 3 042 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gaston Iv le Croise est-elle chère par rapport à Morlaàs ?
Avenue Gaston Iv le Croise est nettement au-dessus de la moyenne de Morlaàs. Le prix médian de la commune est de 2 138 €/m2, soit 24.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Gaston Iv le Croise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gaston Iv le Croise ?
Sur la base du prix médian de 2 662 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gaston Iv le Croise coute environ 133 103 €. Ce montant peut varier de 106 896 € à 152 113 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.