Prix au m2 Rue de l Ayguelongue à Morlaàs (64)
Le prix immobilier Rue de l Ayguelongue à Morlaàs est de 782 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 138 €/m2) et 66.3% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 555 m².
📊 Rue de l Ayguelongue en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue de l Ayguelongue à Morlaàs. Les prix au m2 s'échelonnent de 375 € à 10 256 €, soit un écart de 2635%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 555 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 881 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Ayguelongue ?
Estimations basées sur le prix médian de 782 €/m2
Au revenu médian de Morlaàs (24 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Ayguelongue dans le contexte de Morlaàs
Morlaàs compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morlaàs
Principales rues de Morlaàs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gaston Iv le Croise | 2 662 € | - | 2 662 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Ayguelongue à Morlaàs ?
Le prix médian au m2 Rue de l Ayguelongue est de 782 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 375 € à 10 256 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Ayguelongue est-elle chère par rapport à Morlaàs ?
Rue de l Ayguelongue est nettement en dessous de la moyenne de Morlaàs. Le prix médian de la commune est de 2 138 €/m2, soit 63.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de l Ayguelongue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Ayguelongue ?
Sur la base du prix médian de 782 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Ayguelongue coute environ 39 105 €. Ce montant peut varier de 18 750 € à 512 821 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.