Prix au m2 Chemin de Montreuil à Nay (64)
Le prix immobilier Chemin de Montreuil à Nay est de 2 364 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 059 €/m2) et 1.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Chemin de Montreuil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Montreuil à Nay. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 076 € à 3 115 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 039 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Montreuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 364 €/m2
Au revenu médian de Nay (21 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Montreuil dans le contexte de Nay
Nay compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nay
Principales rues de Nay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 1 250 € | - | - | 5 |
| Rue Notre Dame | 1 727 € | 1 727 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Montreuil à Nay ?
Le prix médian au m2 Chemin de Montreuil est de 2 364 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 076 € à 3 115 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Montreuil est-elle chère par rapport à Nay ?
Chemin de Montreuil est au-dessus de la moyenne de Nay. Le prix médian de la commune est de 2 059 €/m2, soit 14.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin de Montreuil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Montreuil ?
Sur la base du prix médian de 2 364 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Montreuil coute environ 118 182 €. Ce montant peut varier de 103 816 € à 155 748 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.